{/MAIN}

Как правильно купить дом в таиланде

Как правильно купить дом в таиланде

settingsMehr. Tritt dieser Gruppe bei, um zu posten und zu kommentieren.  · Как правильно создавать Мульта DJAGERnout Loading Unsubscribe from DJAGERnout? Cancel Unsubscribe. Working Subscribe Subscribed Unsubscribe 21K. Loading Автор: DJAGERnout В зависимости от конкретной страны действуют свои правила, связанные с покупкой недвижимости.

Как правильно купить дом в таиланде

Обрести свой собственный дом в Таиланде можно двумя способами: купить готовый дом или виллу из выставленных на продажу или же построить новый дом по своему вкусу. Купить готовую недвижимость напрямую от застройщика в Таиланде просто.

Построй свой дом в Таиланде

Но, зачастую, в уже готовом доме новому владельцу что-то может не нравиться: размер и расположение комнат, дизайн, качество отделки, высота потолков, какие-то детали и пр. В таком случае, если фактор времени не является критичным, разумнее и значительно дешевле построить дом с учетом своих собственных идей и пожеланий. Стандартный срок строительства отдельно стоящего дома на спальни общей площадью - м 2 с учетом времени, необходимого для благоустройства, составляет месяцев в зависимости от дизайна и требований к отделке.

Обычно в сроки строительства не включают дождливые дни.

  • Как скачать мультики на тел майкрасофт 10
  • Это связано со спецификой климата в Таиланде: во время продолжительного сезона дождей повышается влажность воздуха, что может отрицательно сказаться на многих видах строительных работ, таких, как закладка фундамента, штукатурные и отделочные работы.

    Важно выбрать надежного и опытного подрядчика, который имеет в своем штате не только специалистов по общестроительным работам что широко распространено , но так же и профессиональных рабочих узких специальностей столяров, отделочников, штукатуров.

    Желательно до подписания контракта посмотреть текущие проекты, которые ведет данная компания, ознакомиться с её расценками и качеством работ. До начала строительства важно детально продумать план нового проекта и составить техническое задание архитектору подрядчика. Работа с клиентомв компании Rus Home Real Estate начинается со следующих этапов:. О пределение цели строительства. Определение бюджета. После ознакомления клиента с примерной стоимостью земельных участков, консультирования по поводу способов и особенностей оформления земли, а так же оптимизации налогов при регистрации готовой недвижимости становится возможным четко определить бюджет, закладываемый на покупку участка и строительство.

    Важно помнить о возможных непредвиденных затратах, ведь даже очень опытные подрядчики, рассчитывая смету с большой точностью, закладывают в нее запас на подобные случаи. Подбор подходящего земельного участка.

    Дом в Таиланде: как правильно выбрать и купить

    После оплаты депозита, в установленный срок производится поиск участков, представление их заказчику, организация просмотров и переговоров с продавцами. Разработка проекта будущего дома. Составляется подробное техническое задания для архитектора, на основании которого будет разработан дизайн-проект на виллу:.

    Внимательно прорабатывается план внутреннего освещения расположение светильников и ламп и электрики розетки, выключатели - лучше на это потратить немного больше времени вначале, чем менять или добавлять что-то в уже готовом доме. Проводятся консультации по организации системы водоснабжения дома, расположения и необходимого объема накопительных емкостей, фильтров для воды, дренажным системам.

    Виды домов

    Выбор отделочных материалов. До начала строительных работ выбираются все отделочные материалы.

    Можно ли возместить стоимость билета если он приоретен на мили

    Они должны надлежащим образом быть представлены в спецификации, которая подписывается вместе со строительным договором и является его частью. Строительный договор.

    Как правильно купить дом в таиланде

    Договор состоит из текстовой части, где оговариваются все виды работ, сроки строительства и график платежей, а также нескольких приложений, таких как:. Строительный договор обычно заключается на английском или тайском языке.

    Все вышеперечисленные документы обязательно указываются в контракте, как часть работ, за которую отвечает подрядчик.

    Как сделать чтобы на ноутбуке не записывалась история

    Это связано с тем, что в силу местных особенностей и языка получить эти документы иностранцу самостоятельно крайне затруднительно. Стандартный договор разбивает все работы на стадии, в случае строительства средних размеров дома обычно их предусматривается 3 или 4, хотя могут быть и другие варианты. Оплата производится частями, вперед за каждую стадию.

    Можно ли купать кошек

    По этой же схеме действуют и далее, до полного выполнения работ. Далее производится сдача дома в эксплуатацию и получение номера дома и домовой книги с указанием адреса.

    Без наличия данной книги подключение к электрической, телефонной сетям и Интернет невозможно. Правильно составленный контракт с точной сметой и подробной спецификацией используемых отделочных материалов - залог успешного и качественного строительства.

    Как правильно купить дом в таиланде

    Серьезный подрядчик обычно никуда не спешит, договор с ним четко прописывает права и обязанности обеих сторон, его ответственность в случае возможных задержек, а также гарантийные обязательства, выдаваемые строительной компанией на фундамент, структуру здания и отделочные работы.

    Gehe zu:. Bereiche dieser Seite. Tritt Facebook bei oder melde dich an.

    Выбор дома

    E-Mail-Adresse oder Handynummer. Konto vergessen? Mai um Работа с клиентомв компании Rus Home Real Estate начинается со следующих этапов: О пределение цели строительства. Alle Notizen. Beitrag einbetten.

    Map / Sitemap